Starfield Hanam

스타

촬영 : 윤중환 작가
  • 위치경기도 하남시 신장동
  • 기간2013. 11 ~ 2016. 11
  • 규모459,498m²
PROBLEM
  • 쇼핑시설의 새로운 패러다임 제안
  • 해외 쇼핑문화를 국내 실정에 맞게 적용
  • 판매시설의 특성상 빈번한 설계 변경에 따른 공기 지연 리스크 최소화
  • 안전이슈 등 대외 리스크 관리
VALUE
  • Cost Tracking 통한 추정원가 예측 : 불필요한 공사비 상승 억제 및 공사비 관리
  • 설계변경에 따른 공사비 부담 주체 검토
  • 무재해 5배 달성으로 공기 지연 요소 해결
  • 하남소방서와 합동으로 비상사태 시뮬레이션 훈련 실행(중대재해 발전 소지 통제)
  • 안전 공감교육(Topic Training)을 매주 진행하여 안전에 대한 경각심 고취
  • 외국인 안전 전문가 현장 지원 및 주간 안전순찰을 통한 위험요소 사전 발굴
HG프리콘만의 SOLUTION
  1. 사업비용 절감
    • 589억 원 절감(사업비의 10%) : 초기 계획 5,916억 원 → 실제비용 5,324억 원
  2. 사업기간 단축
    • 3개월 조기 오픈 : 총 36개월 → 총 33개월
  3. 품질향상
    • 천장 : 시공 사전 점검, 설계대안검토
    • 소음/진동 : 시공 사전 점검, 설계대안검토
    • 구조 : 각종 변경사항 신속지원
    • 아쿠아필드 : 최적 설비시스템 구축지원
  4. 무재해/무사고 달성
    • 무재해 5배수 인증, 2015 안전관리 우수상, 2016 안전관리 대상

스타필드 하남은 신세계 그룹과 미국의 유명 유통회사 터브만의 1조원 넘는 대규모 투자로 탄생한 곳입니다. 대지면적 29,000평에 지하 5층, 지상 3층, 연면적 139,000평의 규모로 백화점, 영화관, 창고형 할인매장, 아쿠아 시설, 일반 쇼핑 매장 등 약 300개의 시설이 수용되어 있습니다.

스타필드의 가장 큰 특징은 영국의 대형쇼핑몰 웨스트필드(Westfield)를 벤치마킹해 지붕의 대부분을 자연채광이 가능한 천창(Skylight)을 반영했다는 것입니다. 자연채광은 쇼핑몰 내부로 빛이 직접 들어와 공간을 안락하고 쾌적하게 만들어 누구나 편안한 마음으로 머물 수 있게 해줍니다.

한미글로벌은 이 프로젝트에 설계 단계, 시공 단계, 백화점 및 트레이더스 PM, 그리고 입점 매장 300개의 임차 코디 PM 등 발주처를 대리하여 착공부터 준공, 오픈까지 전 분야의 PM 업무에 참여했습니다.